（株）藤建企画
This domain may be for sale!
不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
株式会社藤健企画は、東京都調布市に本社を置き、地域に密着した住まい探しを応援している不動産会社です。その特徴は、買い主からの仲介手数料が無料なことです。通常、不動産の売買では売り主と買い主の双方から仲介手数料をとることが一般的になっています。しかし、藤健企画では、調布市・狛江市の新築一戸建てに特化した営業を堅持することで業務の効率化を図り、仲介手数料の無料が実現されているのです。また、営業方法も電話連絡や新聞・情報誌への広告掲載ではなく、会員登録（無料）された方に随時メールを発信するというスタイル。こうすることで経費を軽減し、少しでも買い主様に負担がかからない経営努力がなされているのです。もちろん、物件は2級施工管理技士が何度も建売現場に足を運び、きちんとチェックした物件ばかり。だから、安心して住宅選びができます。また、購入に関する様々なサポートが無料で受けられることも魅力的です。住宅購入は、人生においてそう何度もあることではありませんので、何をどのような順序で行っていけばよいのか、わからないことが多いものです。まず、問題になるのが購入資金。多くの場合、住宅ローンを組むことになりますが、変動金利がよいのか固定金利がよいのか、だれしも迷います。藤健企画ではこの点についてもお客様それぞれの事情を踏まえながら、ファイナンシャルプランナーによって最適なプランが提案されているのです。さらに、住宅ローンの事前申し込みや銀行との金銭消費貸借契約での立ち会い、火災保険の申し込み、敷地境界の立ち会い、建物表示登記の手続きのための家屋調査士や司法書士の手配など、新居の引き渡しまでのすべてが無料でサポートされています。もちろん、「この物件に決めてほしい」などという強引な営業は決してありません。株式会社藤健企画は、営業地域を特化することで、大手以上に動き回りながら少しでも費用のかからない住宅購入をサポートしている会社だといえます。